Concreto premezclado para viviendas en serie en Monterrey
20 de septiembre de 2021
CONCRETO PREMEZCLADO EN MONTERREY CLICK AQUÍ
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Concreto premezclado para viviendas en serie en Monterrey
Concreto premezclado para viviendas en serie en Monterrey
Muchas de las constructoras hoy en día están realizando proyectos VIS, convirtiéndose en la tabla de salvación para ellos.
Hoy en día el negocio de la construcción es más riesgoso y menos rentable, lo que empuja a las empresas a ser más eficientes para poder jugar con menores márgenes.
La vivienda en serie se convirtió en una alternativa clara para que las constructoras tradicionales hicieran un uso efectivo de su capacidad instalada y expandieran su campo de acción a nuevos mercados.
Lo que cambia las condiciones de las obras y la construcción pasa a ser un negocio de volumen en el que la planeación y el control de costos se convierten en elementos críticos para poder trabajar con márgenes de utilidad que oscilan entre 5 % y 10 %.
Por esta razón es muy importante seleccionar los materiales adecuados para este tipo de viviendas, permitiendo rapidez, facilidad y disminución de costos, para lo cual se ha promovido la utilización de sistemas de construcción industrializados como las formaletas, técnica de vaciado de concreto que permiten terminar una unidad de 60 m2 en un día, mezclas listas que agilizan y facilitan el proceso de la construcción.
La eficiencia en las obras es mayor y se aprecia mucho más. Hace unos años un proyecto se tardaba entre 24 y 32 semanas y actualmente se puede hacer entre 12 o 15 semanas.
Los eventos fortuititos, la recesión económica y diferentes adversidades han obligado a que las constructoras sean más eficientes, en general todos los sectores o empresas.

¿Que hacer cuando el volumen de concreto se calculo mal? La dosificación del concreto premezclado en planta se realiza mediante el peso. El operador de la planta recibe del personal calificado las dosificaciones finales con las que se debe trabajar, cuyos contenidos están dentro de los límites establecidos por las normas en vigencia, determinando la humedad de los agregados y garantizando de esta manera una proporción adecuada del diseño de la mezcla. Las cantidades utilizadas en cada entrega quedan registradas en la parte de cargas emitidas por el sistema de automatización, con el objetivo de revisar que realmente se emplearon las cantidades indicadas en las dosificaciones y de llevar el control de stock de los inventarios de materiales. El control de calidad sobre el producto terminado se realiza de manera rigurosa mediante muestreos en la planta o en la obra, con el objetivo de definir el asentamiento, la trabajabilidad y la cohesión, además de la elaboración y el curado de cilindros para determinar la resistencia a la compresión del concreto. Con los resultados obtenidos se realiza un registro estadístico para verificar la uniformidad y el cumplimiento de las normas en vigencia del concreto premezclado. El volumen del concreto puede generar una serie de dudas durante el vaciado cuyas causas pueden ser numerosas, la manera más indicada de verificar el volumen es cuando el concreto está aún fresco. Antes de solicitar la presencia de un funcionario en la obra se sugiere revisar los siguientes aspectos: Revisar los cálculos matemáticos del volumen según las dimensiones de los planos, además comprobar que no existan diferencias entre planos y formaletas. Verificar si durante la fundida no se presentó la necesidad de hacer elementos diferentes a los que se tuvieron en cuenta en el cálculo del volumen del concreto solicitado. Cuando se elaboren pavimentos, pisos o placas de contrapiso, garantizar la compactación y uniformidad de la base para evitar sobres pesores causados por falta de control en los niveles de fundida o por hundimiento de la base compactada. Tener en cuenta que los elementos con pasos de tubería y aligeramiento de losas pueden generar sobreconsumos de concreto. Comparte con nosotros tus opiniones e inquietudes.